2017.04.22

不動産取得税の軽減措置 土地編

不動産取得税は県税です。

土地や建物を取得した時に、一度だけ支払う税金です。

本来は4%なのですが、現在は3%になっています。

 

1%減ったというのが軽減措置というわけではなく、

・その土地上の住宅が軽減措置の対象であること(後日説明します)

・軽減措置の対象となる住宅を、土地の取得後3年以内に新築すること

等の条件が揃うと、

 

次のうちいずれか「多いほうの金額」が軽減されます。

?、45,000円

?、〔土地の1平方メートルあたりの価格×1/2〕×〔住宅の床面積×2(200が限度)〕 × 3%

 

なんかややこしそうに見えますね。

土地に対しての税金ですが、建物の大きさによっても、その税額が変わってきます。

 

次回に計算例を書きます。

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